Weiden
Das 110-Millionen-Euro-Projekt
Shopping-Center der Sonae Sierra löst Probleme auf dem Areal Hertie und Dänner-Eck in Weiden
Weiden. (wd) Das alte Hertie-Gebäude in Weiden, seit September 2009 ungenutzt, weicht einem großen Shopping-Center. Die portugiesische Investorengruppe Sonae Sierra unterzeichnete am Mittwoch den Optionsvertrag für den Kauf des Areals. Sie hat sich bereits das Nachbargrundstück gesichert, plant aber auch noch den Kauf von weiteren Flächen im Herzen der Innenstadt.
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| Mit einem Shopping-Center will die Sonae Sierra das "Hertie"-Areal (unten links) sowie die Flächen bis hinauf zum bereits abgeräumten "Dänner-Eck" (oben) in Weiden neu bebauen. Auch der Parkplatz Wolframstraße (oben links) soll in das Großprojekt integriert werden. Bild: Ascherl |
Martin Philippen von der Sierra Developments Germany GmbH, der das Vorhaben vorbereitet, rechnet ein Jahr für die Änderung des Bebauungsplanes, für das Genehmigungsverfahren sowie zwei Jahre für den Bau und die Einrichtung des Centers.
Starkes Oberzentrum
"Wir alle wollen Weiden als Einkaufs-Standort und Oberzentrum nach vorne bringen", unterstreicht Stefan Brunner. Er ist nicht nur der Sprecher der Eigentümergemeinschaft Ringstraße (ehemals Hertie), sondern verwaltet mit seiner Immobilien GmbH das Gebäude.
Brunner stellte den Kontakt zu den "Scouts" von Sonae Sierra her. Diese zeigten sich gut informiert über die Bedeutung der Einkaufsstadt Weiden: Bereits vor vier Jahren hatte ihnen ein Gutachten, in dem bundesweit lukrative Standorte gesucht wurden, die Investition in der Nordoberpfalz empfohlen. Auch ein Einzelhandelsgutachten der Stadt sieht in Weiden noch ein Potenzial von 12 000 Quadratmeter. Da durch den Hertie-Abbruch Flächen verschwinden, gilt das Shopping-Center nicht als Gefahr für den bereits ansässigen Einzelhandel. Weitere Flächen im Center sind für Gastronomie, Kultur- und Freizeit-Angebote vorgesehen. Das Gebäude ("kein Einheitsblock aus der Schublade") werde sich - über Straßen hinweg - kleinteilig in die umgebende, städtische geprägte Bebauung einfügen, verspricht der Investor, der das Shopping-Center langfristig in seinem Eigentum halten will.
Sein Konzept sei bei der Stadt Weiden und deren Wirtschaft auf positive Resonanz gestoßen, betont Philippen.
Nun würden Wünsche und Anregungen eingearbeitet. "Wir bleiben möglichst lange flexibel." Auch die Verkehrsproblematik, die sich für Center und Innenstadt ergebe, gelte es noch zu lösen.
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